В процессе эксплуатации дома появляется необходимость обновить фундамент и не совсем правильно считать, что этот ремонт можно доверить профессионалам. Дело в том, что изменение конструкции фундамента переводит дом в состояние строительства, что влечет за собой дополнительные расходы. Поэтому при ремонте фундамента необходимо искать компромисс – что можно сделать своими руками, а на что лучше пригласить специалистов.
Как правило, многие люди решаются на замену нижних венцов фундамента, поскольку этот ремонт считается простым и достаточно дешевым. Нижние венцы являются элементом фундамента, который находится в земле, поэтому с течением времени они могут подвергаться разрушениям. Замена нижних венцов нужна для того, чтобы дом вновь стал надежным и прочным.
В этой статье мы расскажем, как можно заменить нижние венцы в доме своими руками. Мы поделимся советами, как правильно подготовиться к ремонту, как выбрать подходящий материал для венцов, а также как сделать саму замену. Ознакомившись с нашей статьей, вы узнаете, как сделать такой ремонт грамотно и без дополнительных затрат на специалистов.
Причины разрушения нижних венцов в деревянном доме
Вибрация. Под воздействием механических воздействий, таких как движение автомобилей, поездов, перепады температуры, начинают трещать соединительные элементы деревянной конструкции.
Влажность. Высокая влажность в помещении и прилегающей территории, а так же таяние снега летом могут приводить к расслоению и гниению между обрешеткой и основной стеной.
Биота. Различные насекомые, грибы и микроорганизмы могут проникать в деревянные конструкции и их разрушать, вызывая проблемы с несущей и защитной функциями нижних венцов.
- Мелкосерийное качество материала. При строительстве домов на малых производственных предприятиях или вдругих условиях, может использоваться дерево низкого качества, что уменьшает срок эксплуатации деревянных конструкций.
- Неправильная установка древесины. Некоторые элементы древесины, которые были установлены под неправильным углом или напрочь были изогнутыми, могут стать причиной неблагоприятным для деревянной конструкции.
Высокие нагрузки. Перегрузка нижних венцов или несоответствующее выполняемые работы вокруг дома могут привести к обрушению.
| Причина | Симптомы |
|---|---|
| Вибрация | Появление трещин в стенах, громкие звуки внутри дома |
| Влажность | Обнаружение следов гниения и повреждения древесины |
| Биота | Нахождение различных насекомых, признаки роста грибков |
| Мелкосерийное качество материала | Неравномерный старение дерева, появление трещин и изгибов |
| Неправильная установка древесины | Выпадение деталей несущей конструкции, нарушение геометрии здания |
| Высокие нагрузки | Расширения старых трещин, обрушения отдельных частей здания |
Определение степени разрушения
Визуальный осмотр
Проверьте нижние венцы на наличие трещин, изломов и других деформаций. Если вы заметили повреждения, то необходимо произвести замену.
Также обратите внимание на осадку дома, если нижние венцы имеют неравномерную высоту, то это может говорить о том, что они нуждаются в замене.
Измерение влажности
Используйте специальный прибор для измерения влажности древесины. Нормальным значением считается 10-15%. Если измеренная влажность выше, то это может говорить о повреждении нижнего венца.
Также стоит проверить влажность соседних элементов, если у них тоже выше нормы, то это может свидетельствовать о проникновении воды внутрь дома. В этом случае необходимо провести дополнительный осмотр и произвести замену нижних венцов.
Проверка на гниль
Проверьте нижние венцы на наличие гнили. Для этого используйте деревянную палочку или отвертку, чтобы проверить, насколько легко она проникает в древесину. Если вы чувствуете сопротивление, то вероятнее всего, нижние венцы не поражены гнилью. Если же палочка проникает с легкостью, то есть риск, что нижние венцы нуждаются в замене.
Профессиональное обследование
Если вы не уверены в своих способностях или заметили серьезные повреждения, то лучше вызвать профессиональных строителей для более тщательного обследования конструкции дома и определения степени разрушения нижних венцов.
Основные способы замены венцов
Замена нижних венцов в доме может быть проведена разными способами, в зависимости от их состояния и доступности для работы.
Способ 1. Полная замена стеновой конструкции
Если венцы в доме сильно повреждены или имеют расслоения, то может потребоваться полная замена стеновой конструкции. Это сложный и затратный процесс, который требует значительного опыта и специализированного оборудования. Этот способ может подходить для домов, которые уже значительно стареют и нуждаются в обновлении.
Способ 2. Частичная замена венцов
Если повреждения венцов не слишком серьезны, можно попробовать заменить только поврежденные участки. Для этого нужно точно определить места повреждений, а затем удалить их. После этого новый участок венца может быть установлен на место старого. Этот способ может быть использован в домах, которые имеют небольшие повреждения венцов и не требуют полной замены.
Способ 3. Реставрация венцов
Если венцы не повреждены слишком сильно, их можно реставрировать. Это процесс заключается в том, чтобы удалить дефекты и трещины с помощью специальных инструментов. Затем дефекты заполняются мastic-ом и шлифуются. Реставрация венцов может быть более дешевым способом, чем полная замена конструкции или частичная замена венцов.
Способ 4. Усиление венцов
Усиление венцов может быть использовано в случае, когда повреждения не слишком серьезны, но нужно усилить конструкцию. Этот способ заключается в установке специальных элементов, которые помогают усилить венцы и защитить их от дальнейшего разрушения.
Технология работ
Подготовительные работы
Перед началом замены нижних венцов необходимо подготовить рабочую площадку. Очистите пространство от мебели и других предметов. Проверьте уровень пола и стен, чтобы избежать неровностей после установки новых венцов. При необходимости, установите временные опоры для подпорки стен.
Демонтаж старых венцов
Первый этап замены — демонтаж старых венцов. С помощью молотка и лома удалите старые элементы блока стены. Откройте места, где были установлены шурупы или гвозди. Проверьте состояние деревянной рамы и замените ее при необходимости.
Установка новых венцов
После демонтажа старых венцов можно приступить к установке новых. Измерьте размер отверстий и вырежьте новые венцы нужного размера. Откройте отверстия для окон и дверей с помощью фрезера. Затем поместите новые венцы на место и закрепите их с помощью крепежных элементов.
Закрепление венцов
После установки новых венцов нужно закрепить их, чтобы они не сдвигались и не перекашивались. Воспользуйтесь шурупами и гвоздями, чтобы закрепить венцы друг к другу и к деревянной раме. При необходимости, установите дополнительные крепежные элементы для большей надежности.
Отделка венцов
Последний этап замены нижних венцов — отделка. Заполните места между стенами и венцами утеплителем или пенопластом. Затем закройте швы герметиком или специальной лентой. Нанесите финишное покрытие на венцы, чтобы они соответствовали окружающей отделке стены.
Как поменять нижние венцы в доме своими руками
Популярный материал: бетонные блоки
Бетонные блоки пользуются спросом при строительстве и ремонте домов. Их отличительная особенность — надежность и простота в установке. Благодаря этому, они являются одним из самых популярных материалов для замены нижних венцов. Для начала нужно приобрести необходимое количество блоков и заказать доставку на участок.
Далее следует выполнить следующие действия:
- Очистить поверхность фундамента от старых материалов и следов коррозии, использовав металлическую щетку и скребок.
- Подготовить бетонную смесь и заливать ее в ширину и глубину в 5-10 см. При помощи резиновой киянки выровнять поверхность ровно, а по углам использовать угольник для проверки правильности расположения.
- Установить насыпной бетонный блок на бетонную подложку, убедившись в его плотном прилегании и параллельном расположении со стеной. При необходимости, можно использовать уровень для проверки положения блока.
- Повторить установку блоков на всем периметре замены нижнего венца.
- Дать бетону высохнуть в течение 24-48 часов. При желании, можно обработать блоки специальной смесью для защиты от погодных условий и повышения долговечности.
Без поднятия дома
Наполнение полости между венцами
Одним из способов замены нижних венцов в доме без их поднятия является наполнение полости между венцами специальным составом. Для этого необходимо выполнить следующие действия:
- Очистить полость между нижними венцами и грунтом от мусора и пыли;
- Обработать поверхность в местах повреждения несколькими слоями грунта;
- Нанести на поверхность специальный состав для наполнения полости;
- Оставить состав до полного высыхания.
После высыхания состава полость между венцами будет заполнена, что даст возможность заменить нижние венцы без поднятия дома.
Укрепление нижних венцов
Другим способом замены нижних венцов в доме без их поднятия является укрепление старых венцов с помощью специальных жестких конструкций. Для этого следует выполнить следующие действия:
- Очистить поверхность нижних венцов от мусора и пыли;
- Установить под нижние венцы специальные жесткие конструкции;
- Приварить конструкции к нижним венцам;
- Заменить поврежденные участки нижних венцов и зафиксировать их на конструкции.
Укрепление нижних венцов позволяет заменить только поврежденные участки, сохраняя большую часть старых венцов в оригинальном состоянии. Этот способ обладает дополнительными преимуществами, такими как усиление фундамента и распределение нагрузки.
С поднятием дома
Что это значит?
Поднятие дома – это способ увеличения высоты фундамента путем добавления новых опорных элементов. Этот метод позволяет изменить уровень помещений и решить проблемы, связанные с недостаточной высотой.
Когда нужно поднимать дом?
Поднятие дома следует проводить в случаях, когда:
- уровень грунтовых вод повышается и грозит затоплением помещений;
- необходимо увеличить высоту помещений для улучшения комфорта;
- дом был построен на неподходящем фундаменте и нуждается в дополнительной поддержке;
- вследствие неравномерности осадки возникли наклоны и трещины в стенах дома.
Как проводится поднятие дома?
Поднятие дома – это сложный инженерный проект, который требует профессионального подхода. Он включает в себя следующие этапы:
- Постройка опорных блоков вокруг дома;
- Установка гидравлических домкратов для подъема дома;
- Подъем дома с помощью домкратов до необходимой высоты;
- Добавление новых опорных элементов и закрепление их;
- Опускание дома на новый фундаментное основание;
- Устранение трещин и дефектов в стенах.
Кто может провести подъем дома?
Подъем дома – это сложная процедура, которая требует профессионального подхода и специальной техники. Обычно, этим занимаются специализированные организации, которые имеют необходимое оборудование и опыт. Важно выбирать надежного и квалифицированного подрядчика для выполнения всей работы.
